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    現委(wei)托溫(wen)州聯合產權交易中心有限公司(si)，定于2024年(nian)4月(yue)24日15時整，在溫州開(kai)誠(cheng)拍(pai)賣有限(xian)公司拍(pai)賣廳，對溫州市(shi)鹿城區(qu)勤奮組(zu)團1幢(chuang)122-1室(shi)、虞師(shi)里3幢(chuang)107號等8宗資產(chan)租賃權進行增價式(shi)拍(pai)賣，具體拍(pai)賣事(shi)宜(yi)詳見《競買(mai)協議》及(ji)《房產租賃合同》（樣本）。

一、標的(de)情況(kuang)：

注：標的(de)1-5號在同等條件下，原(yuan)承租人享有優先承租權。

二、承(cheng)租人(ren)條件(jian)：

1、符合國家法律法規(gui)經(jing)營的法人(ren)或非(fei)法人(ren)組織(zhi)，或具備完全民事行為能力的自(zi)然人(ren)；具有良(liang)好(hao)的商業信譽、財務狀(zhuang)況和支付能力；

2、承(cheng)租(zu)人(ren)(ren)為(wei)(wei)法(fa)(fa)人(ren)(ren)或非(fei)法(fa)(fa)人(ren)(ren)組織的，其(qi)實(shi)際控制(zhi)人(ren)(ren)應為(wei)(wei)合(he)同履約承(cheng)擔連帶擔保(bao)責任(ren)；承(cheng)租(zu)人(ren)(ren)為(wei)(wei)企業法(fa)(fa)人(ren)(ren)的，其(qi)最大股東應為(wei)(wei)合(he)同履約承(cheng)擔連帶擔保(bao)責任(ren)；如最大股東為(wei)(wei)企業的，須(xu)再追加一名所(suo)占股份最多的自然人(ren)(ren)作為(wei)(wei)連帶保(bao)證人(ren)(ren)，自然人(ren)(ren)應當具有完全(quan)民事行為(wei)(wei)能力；

3、已列(lie)(lie)入市工業與能源(yuan)集團租賃失(shi)信(xin)人(ren)名單或被法院列(lie)(lie)入失(shi)信(xin)人(ren)的法人(ren)、自然(ran)人(ren)不得參加本(ben)次招租活(huo)動。

4、符合國家法(fa)律(lv)法(fa)規規定的其他條(tiao)件(jian)；

5、不接受聯(lian)合體(ti)報名。

三、競(jing)買保證金、租金及履約(yue)保證金：

1、競買(mai)保(bao)證(zheng)(zheng)金：各標的(de)對應的(de)競買(mai)保(bao)證(zheng)(zheng)金詳見表格，以報名截止時間之(zhi)前到達如下賬(zhang)(zhang)戶(hu)為準。(戶(hu)名：溫(wen)州聯合產權交易(yi)中心有限公司，賬(zhang)(zhang)號：756000120190008655，開戶(hu)行(xing)：溫(wen)州銀(yin)行(xing)城西支行(xing) )。

2、受讓方(fang)須在成交之日起7個工作(zuo)日(ri)內簽訂《房屋租賃合(he)同》，將首期租金及(ji)履約保證(zheng)金（首年租金成交價的20%，四舍五(wu)入取整十位(wei)）足額繳(jiao)至溫州聯(lian)合產(chan)權交易(yi)中心有限公司指(zhi)定賬戶(hu)，并(bing)辦理(li)房產(chan)移交手續(xu)，租期(qi)從簽訂《房產(chan)租賃合同》后的約定之日開始計算。

3、租金半年一(yi)付，先付后(hou)用，下期租金在(zai)上一(yi)年度租金到期前的15天內付清。

四(si)、公開招租其(qi)他相關事項(xiang)

1、有意(yi)競買者(zhe)(zhe)需(xu)在公告期滿日下午(wu)5時（報名截止時間）前(qian)在“浙交(jiao)匯”平臺完(wan)成線上報名手續且完(wan)成保證金(jin)訂(ding)單(dan)支付，逾期無(wu)效。未成交(jiao)者(zhe)(zhe)，保證金(jin)5個工作日內無(wu)息(xi)退(tui)還。

2、報名期截止，若只有一家合(he)格競(jing)買人報名，則(ze)(ze)該競(jing)買人即被(bei)確認為受讓(rang)方(fang)(fang)，受讓(rang)方(fang)(fang)在報名時的報價即為成交價格，否則(ze)(ze)視為違(wei)約，競(jing)買保證金不作退還。

3、租(zu)賃(lin)房產(chan)不得作為只對少數人(ren)開放的實行會員制(zhi)的高檔(dang)經(jing)營場所(suo)（私(si)人(ren)會所(suo)）。

4、若公告期內無人(ren)報(bao)名(ming)，則延長(chang)信息披(pi)露：不變更掛牌(pai)條件(jian)，按照10個工(gong)作日為一個周期延長(chang)2個周期(qi)即第一個周期(qi)2024年4月24日(ri)至2024年5月9日下午5時止，第二個周期2024年5月10日至2024年(nian)5月22日下午5時止，重新接(jie)受意向承(cheng)租人報(bao)名，辦理相關手續及繳納競買保(bao)證金，拍賣會(hui)時間在報(bao)名時告知。

五、報名(ming)及聯系方式：

報名、看樣時間：即日起(qi)至2024年4月23日下午5時止(zhi)

咨詢地點：溫州市鹿城區黎明西路東方大廈(sha)1609室

看樣(yang)地點：標的所在地

咨詢電話：0577-88803877

溫(wen)州市工業資產營運管理有限公司咨詢(xun)電(dian)話:0577-88800075

溫(wen)州市工業資產(chan)營(ying)運(yun)管理有限公(gong)司紀檢(jian)監察電話(hua):0577-88806283

溫州(zhou)市工業(ye)與(yu)能源發展集團有(you)限公司業(ye)務舉報:0577-88835422

溫州市工(gong)業(ye)與能源發展(zhan)集團有限公司紀檢舉報(bao):0577-55598012

產(chan)權交易中心紀檢監督電話(hua)：0577-85502266

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2024年4月10日